主题：上海已接近用地极限，周边房子是否得利？

上海常住人口规模在2020年规划为1800万左右，而去年这一数字就突破了2400万。同时，上海建设用地规模也超过了3000平方公里，同样突破了当时规划的上限。据了解，上海市域面积加之滩涂等新生面积，现为6800平方公里左右。而按照生态环保原则及可持续发展规律，城市建设用地规模不宜超过总面积一半，因此上海可开发的土地面积也正接近极限，面向2040年进行下一个20年城市总体规划已迫在眉睫。

看到这个新闻，发觉上海地块真的是已经接近极限了，其实从现在的房价，从地铁的流量可知一二。其实上海居住的地方并不是很多，基本集中在是市区，一些郊区的中心地块。不过也可以理解，就譬如说市区中的拆迁房价格太高，卖得房子都不如拆迁补助的多，旁边的郊区房子，空地机会没有，也要拆一些宅基地。而且也不可能高价。

看来看去，确实作为新上海人来说，在上海买房太过奢侈，相对市区便宜的郊区，交通配套更不上，而且虽然说是便宜但是比起外地还是贵了不少。

这样看来买到外地还是比较理想的选择。而且主要还是地铁的缘故吧！

大家说说是不是这样下去，买上海周边的人会越来越多呢？到时候如果鬼城能够热闹起来就好啦！

现在在上海工作的，多数都会往周边买，这也是没办法的事情，弄得周边的房子越来越贵了

一般像郊区，金山，奉贤，崇明之类的地方虽然地多，但是没人去开发的，也是没用的，真的叫你买那里交通配套都没有，也没办法住呀

我觉得花桥已经差不多饱和了，不会再上去了

整个城市人口绝对是超出范围的，集中都在几块地方的，不均衡呀

越来越多的人买到外地了，也说不上什么利弊，好处就是以后这边不会太空旷了

估计危险，现在周边房子就是周末人多，平时还是人很少的

真要上班两个小时来回！

你愿意每天回来吗？

又黑我郊区房，郊区房怎么不好了，产权至少是上海的好不，升值空间很大！

看看当年可逸兰亭买地的价格，才3000！现在花桥拿一块地是1W